В России 1 марта заканчивается «дачная амнистия» для жилых домов

До 1 марта 2018 года можно оформить в упрощенном порядке права на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), представив  технический план на дом и правоустанавливающие документы на земельный участок (без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию). 

Эти дома должны быть построены на земельных участках, представленных для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках). При этом от получения разрешения на строительство таких домов, в отличие от садовых домиков, «дачная амнистия» не освобождает. Если ранее права на землю были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на участок не требуется.

За подготовкой технического плана объекта ИЖС следует обращаться к кадастровому инженеру.   

За государственную регистрацию прав на жилые дома, земельные участки и иные строения, подпадающие под действие «дачной амнистии», необходимо уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Документы в регистрирующий орган можно представить лично через офисы МФЦ или заказав выезд специалиста Кадастровой палаты, направить почтовым отправлением с объявленной ценностью, нотариально заверенной описью вложения и уведомлением о вручении. В электронном виде подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы можно направить через портал Росреестра, единый портал госуслуг или обратившись в орган местного самоуправления. При получении услуги в электронном виде размер госпошлины снижается на 30 процентов.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
С момента действия «дачной амнистии» в Пермском крае в упрощенном порядке легализовано 210 340 прав на все виды объектов. Пик активности граждан пришелся на 2009 год – зарегистрировано 48 538 прав на объекты недвижимости по «дачной амнистии». В дальнейшем количество поданных заявлений стало снижаться. Это связано с различными причинами, в том числе и с изменением законодательства.
Мы рекомендуем пермякам, кто еще не воспользовался возможностью оформить в упрощенном порядке права на жилой дом, поторопиться. 

После 1 марта 2018 года для регистрации прав на жилой дом необходимо будет обращаться в орган местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Затем уполномоченный орган, выдавший разрешение на ввод такого объекта в эксплуатацию, обязан сам обратиться в Росреестр с заявлением о кадастровом учете созданного объекта в электронном виде, приложив к нему соответствующее разрешение. После этого гражданин обращается с заявлением о регистрации права собственности. Размер госпошлины за регистрацию прав на объект индивидуального жилищного строительства уже составит 2000 рублей.

Для земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года, а также земельных участков, которые предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; и иных объектов индивидуального строительства на таких земельных участках срок «дачной амнистии» не ограничен. Но с 2017 года для регистрации прав на такие постройки (дачи, бани и т.д.), кроме  правоустанавливающего документа на земельный участок, необходимо представить и подготовленный кадастровым инженером технический план (ранее можно было подать самостоятельно заполненную декларацию).

Важно: Обращаясь к кадастровому  инженеру, нужно заключить с ним договор, в котором обязательно должны быть указаны сроки, стоимость работ, куда,  в случае чего, можно на него пожаловаться, и за что он несет ответственность. Договором подряда может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом или  земельный участок. Если вы заказываете межевание земельного участка, то обязательно в договоре  должен быть закреплен выезд инженера на местность для вынесения границ в натуре и согласование границ со смежными землепользователями. 
В случае если земельный участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, действует другой порядок.






 
По теме
Государственный земельный надзор - деятельность уполномоченных федеральных органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации.
01.03.2018
Государственный земельный надзор — деятельность уполномоченных федеральных органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации.
01.03.2018
Что должен знать землепользователь, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства Государственный земельный надзор - деятельность уполномоченных федеральных органов, направленная на предупреждение,
01.03.2018
 
Перечень уполномоченных лиц для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет ограничили С 01 января 2017 года государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.
01.03.2018
С 01 января 2017 года государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
01.03.2018
С 01 января 2017 года государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).
01.03.2018
Пьяный угнал такси - GorodBerezniki.Ru Полицейские угонщика поймали сразу. Преступление произошло накануне в Березниках.
12.12.2018 GorodBerezniki.Ru
ВЫСТАВКА "НОВОЕ СОСТОЯНИЕ ЖИВОГО" - ПГСХА 11 декабря 2018 года студенты  группы  Мп-18 факультета экономики и информационных технологий посетили выставку в Музее современного искусства PERMM - "Новое состояние живого".
12.12.2018 ПГСХА
Названы «Центры культуры Пермского края» - 2019 года - Министерство культуры Сегодня состоялся третий этап конкурса программы «Пермский край – территория культуры», определивший муниципалитеты, которые в 2019 году будут носить звание культурных столиц региона.
12.12.2018 Министерство культуры
Педагог дополнительного образования «Дома детского и юношеского туризма и экскурсий» Вертипрахов Игорь Андреевич стал победителем регионального этапа Всероссийского конкурса профессионального мастерства работников сферы
12.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалистов Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края в ходе проверки выявила факт повреждения объекта культурного наследия,
11.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Попану Маргарита и Чернов Тимофей победители первенства Пермского края среди мальчиков и девочек (до 13 лет) - Федерация настольного тенниса 8-9 декабря 2018 года в ДС "Красава" (д.Кондратово) состоялось первенство Пермского края по настольному теннису среди мальчиков и девочек до 13 лет.
12.12.2018 Федерация настольного тенниса
Алексей Мальцев - Мой первый тренер - Николай Иванович Зеленкин. Это самый ответственный человек, которого я встречал за всю свою жизнь!
11.12.2018 Маяк Приуралья
Увидев впервые Николая Зеленкина, невольно робеешь - таким грозным кажется этот немногословный человек.
11.12.2018 Маяк Приуралья
В Соликамске завершилось строительство детской поликлиники на 200 посещений в смену - Администрация губернатора Завершено строительство Соликамской детской поликлиники. Сейчас Госстройнадзор проводит итоговую проверку на соответствие здания всем необходимым требованиям для безопасной эксплуатации.
12.12.2018 Администрация губернатора
Одной из актуальных проблем настоящего времени является проблема обманутых дольщиков, которая обсуждается активно на протяжении нескольких лет.
12.12.2018 Пермский муниципальный район
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает   03 декабря 2018 года в г. Кунгур, по ул.
12.12.2018 Администрация города