Оформить права на землю дешевле

Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.   
       
При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства наиболее часто Управлением Росреестра по Пермскому краю выявляются факты использования земельных участков без прав, предусмотренных земельным и гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 
Чтобы не стать нарушителями у землепользователей не только должны быть  документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, но и права легализованы – зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.    Первые помощники в легализации прав на земельные участки – муниципалитеты. В Прикамье за второе полугодие 2017 года  по  заявлениям от органов местного самоуправления, представляющих интересы граждан, зарегистрированы права на 378 ранее учтенных земельных участка. 



В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления:
осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;
выступают заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан;
подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;
подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают документы, подтверждающие регистрацию прав и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Правообладатель также может самостоятельно подать заявление о государственной регистрации своего права на недвижимое имущество. Важно отметить, что независимо от того, кто выступит заявителем, подлежит оплате государственная пошлина за государственную регистрацию права.

Если на государственную регистрацию документы подаются представителем органа власти, пакет документов также должен содержать платежный документ об оплате государственной пошлины от имени и за счет собственных средств правообладателя. 

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 350 рублей.

В качестве документа, подтверждающего полномочия органа государственной власти или органа местного самоуправления на обращение с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, об учете изменений объекта недвижимости, о государственной регистрации прав, представляется заявление гражданина, поступившее в соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (оригинал, который после проведения учетно-регистрационных действий подлежит возврату, и копия). Требования к форме и содержанию указанного заявления  не установлены, вместе с тем  в указанном заявлении должны быть отражены сведения, позволяющие установить факт наделения конкретным гражданином органа местного самоуправления (или органа государственной власти) полномочиями по осуществлению кадастрового учета конкретного объекта недвижимости, государственной регистрации прав на него.

Помимо указанных документов представляются документы-основания для регистрации.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Например: у гражданина имеется выданное  в 1995 году местной администрации постановление (решение) о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.  Гражданин вправе обратиться в орган местного самоуправления – администрацию городского округа/муниципального района  (если участок расположен на территории сельского поселения)/городского поселения  (если участок расположен на территории городского поселения) с заявлением о наделении гражданином органа местного самоуправления  полномочиями по осуществлению кадастрового учета земельного участка и (или) государственной регистрации прав на него, с приложением межевого плана (в случае осуществления кадастрового учета), платежного документа об оплате государственной пошлины от имени и за счет собственных средств правообладателя.




Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Оформить права на землю дешевле

Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.
17:33 30.03.2018 Администрация г.Лысьва - Лысьва
Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.
16:02 30.03.2018 Администрация г. Соликамск - Соликамск
Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.
09:35 30.03.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
Оформить права на землю дешевле Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.
08:40 30.03.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства наиболее часто Управлением Росреестра по Пермскому краю выявляются факты использования земельных участков без прав,
08:36 30.03.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
 
По теме
 
Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края извещает о проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермск

02.04.2018
 
Выйдешь за границу - получишь штраф! - Газета Новости Кунгурского края Пермяк купил земельный участок, не проверил границы и получил штраф Государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают выявляться самовольные занятия земельных участков,

30.03.2018
 
Практика межведомственного взаимодействия Управления Росреестра по Пермскому краю с органами власти и местного самоуправления в сфере регистрации недвижимости В целях улучшения бизнес-среды,

22.03.2018
стройка - Новый Компаньон Прокуратура края и администрация Перми добиваются расторжения сделки, по которой «ПМД-Квартал» (входит в ГК «ПМД») получил под застройку земельный участок площадью 8517 кв.

22.03.2018
В целях улучшения бизнес-среды, снижения административных барьеров и как следствие повышение инвестиционной привлекательности Пермского края,

21.03.2018
Следователями отдела полиции Свердловского района г. Перми возбуждено уголовное дело в отношении нигде не работающего, ранее судимого местного жителя 1979 года рождения по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью.
ГУ МВД Пермского края
26.05.2020
Денис Мантуров поддержал продление специнвестконтрактов в Пермском крае до 15 лет - Администрация губернатора Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров и глава Пермского края Дмитрий Махонин провели встречу, на которой обсудили перспективы развития промышленности в регионе.
Администрация губернатора
25.05.2020
ТЯЖЕЛО В УЧЕНИИ… - Газета Новости Подготовка к ЕГЭ идет полным ходом Пандемия и ограничительные меры внесли свои коррективы в образовательный процесс.
Газета Новости
25.05.2020
На территории Кунгурского района ведётся активная работа волонтёрским движением - Кунгурский муниципальный район   В течение карантинных мероприятий на территории Кунгурского района ведется активная работа волонтерским движением по отработке поступающих заявок от людей 65+,
Кунгурский муниципальный район
26.05.2020
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Новости
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим - как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Искра
Прослушивание-ГИТИСа_-VK-Пермь.png - Администрация г. Соликамск Легендарный театральный ВУЗ проведет предварительные онлайн-прослушивания в рамках федерального творческого проекта «Поколение М» МТС.
Администрация г. Соликамск
25.05.2020
Внимание премьера! - Администрация города         Стартовал премьерный показ первого эпизода интернет-сериала, главным героем которого стал уже полюбившийся россиянам талисман Всероссийской переписи населения.
Администрация города
25.05.2020
Элен Тескье рассказала о новом проекте ассоциации: виртуальная выставка/конкурс рисунков детей из Пермского края, организованная совместно с библиотекой города Кунгур, по мотивам стихов Сергея Есенина.
25.05.2020 Газета Новости Кунгурского края
Международная акция «Ночь музеев», приуроченная к празднованию Международного Дня музеев, в этом году состоялась в онлайн формате.
22.05.2020 Газета Боевой путь
Фото: новости перми Автор: Анастасия Абрамова Специалисты ООО «Новогор-Прикамье» планируют запустить в работу новый водовод, в связи с чем необходимо временно отключить участок водовода Гайва-Закамск.
26.05.2020 Новости Перми PermNews.Ru
Следователями отдела полиции Свердловского района г. Перми возбуждено уголовное дело в отношении нигде не работающего, ранее судимого местного жителя 1979 года рождения по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью.
26.05.2020 ГУ МВД Пермского края